LOGEMENTS

CLOS DE MONTJOLY

Clos de Montjoly

Maître d’ouvrage
SEMSAMAR
Maître d’oeuvre
ARA Architecture
Surface
11 200 m2
Montant HT travaux
10 249 000 €
Phase
Réception en 2015
Type de mission
Mission de base

TROIS MONTS

L’IMPORTANCE DE L’OPERATION

Le terrain sur lequel sont édifiés les bâtiments de l’opération Trois Monts est situé sur le territoire de la commune de Cayenne, en bordure du chemin de la source de Baduel.

SUPERFICIE DU TERRAIN

Le projet est implanté sur une parcelle de 1,6 Ha environ.

LA COMPLEXITE DE L’OPERATION

L’opération comprend la construction de 80 logements, 4 locaux d’activités et les aménagements paysagers attenants.

Le projet est un ensemble de bâtiments de type R+4, R+3 et R+2 à usage d’habitation.

Les caractéristiques et contraintes du site ont été, de la conception au traitement d’aménagement paysager, de qualité.

Les choix des différentes solutions techniques ont été conduits de façon à assurer à l’ensemble de la construction, une bonne pérennité dans le temps et des coûts d’exploitation réduits.

MAÎTRE D’OUVRAGE : S.I.GUY
ANNEE DE REALISATION : 2012
MISSION DE L’ARCHITECTE : Mission de conception de base
COÛT DES TRAVAUX : 4 695 000 euros
BET VRD : GTI
BET STRUCTURE : SETI

STE AGATHE II

L’IMPORTANCE DE L’OPERATION

Le terrain sur lequel sont édifiés les bâtiments de l’opération Sainte Agathe II est situé sur le territoire de la commune de Macouria, en bordure de la route nationale numéro 1, à l’entrée de la ville de Macouria.

SUPERFICIE DU TERRAIN

Le projet est implanté sur une parcelle de 5 Ha environ.

LA COMPLEXITE DE L’OPERATION

L’opération comprend la construction de 80 logements LLS et les aménagements paysagers attenant.

Le projet est un ensemble de bâtiments de type R+2 et R+1 à usage d’habitation.

Il comprend notamment :

– 18 bâtiments pour un total de 80 logements LLS

L’opération comprend trois typologies de bâtiments :

– 9 bâtiments collectifs

– 3 bâtiments « maisons de ville »

– 6 bâtiments « T4 jumelés »

Les choix des différentes solutions techniques ont été conduits de façon :

– A assurer à l’ensemble de la construction, une bonne pérennité dans le temps et des coûts d’exploitation réduits,

– A assurer la ventilation naturelle  ; tous les logements sont transversaux.

Ce qui entraine en particulier :

– Le choix d’une structure simple et économique,

– La prévision d’installations simples non sophistiquées.

Maître d’ouvrage
SIMKO
Maître d’oeuvre
ARA – GTI – SETI – AGENTCOTEN
Surface
6 462 m2
Montant HT travaux
7 000 000 €
Phase
Réception en 2012
Type de mission
Mission de base

SALINES DE BOURDA

Statut:Réalisé
Surface:2500 m2
Date de réalisation:2013
Coût:2600000 €

VALLÉE DE BOURDA

Le terrain sur lequel est édifié le programme de construction de 164 Logements Locatifs est situé en bordure de la route de Montabo. Le parti d’aménagement urbain est axé autour de la recherche d’une qualification optimisée du cadre de vie et le renforcement du caractère résidentiel de l’opération. Ce choix présente l’avantage d’apporter des réponses conformes aux directives d’aménagement urbain de la commune. Dans sa traduction en plan masse le projet s’attache à : Affirmer le système d’assainissement gravitaire de l’eau pluviale, se nourrissant de la topographie, structurant le quartier et son implantation dans la pente.

Cayenne / Guyane
Statut:Réalisé
Programme:77 Logements
Surface:4653 m2
Date de réalisation:2008
Coût:4039899 €

MACOUPI / 36 LOGEMENTS

MACOUPI / 36 LOGEMENTS – Cayenne

La résidence «Macoupi» au coeur de la ZAC Hibirsuc, est constitué d’un bâtiment R+3 avec des logements PLS aux étages et 8 commerces en RDC. Certifié RTAA DOM, ce bâtiment a été élaboré entierement en BIM, en intégrant installations, détails constructifs et structure.

Maître d’ouvrage
SIMKO
Maître d’oeuvre
ARA Architecture
Surface Plancher
3 610 m2
Montant HT travaux
4 180 000 €
Phase
PRO
Type de mission
Mission de base

MAISON INDIVIDUELLE

2 maisons individuelles à Mont Bourda – Cayenne.

Maison Individuelle

Mont Bourda

2 Maisons 90m2

JARDIN DE JASMIN

Résidence «Les jardins des Jasmins» – 102 LLS et LLTS – Cayenne

Projet de construction comprénant 2 îlots : Les Sentiers des Jasmins et Les Serres des Jasmins. L’ensemble de l’opération est structurée autour d’un aménagement paysager qui intègre les élements existants avec des projets de potager colléctif pour les habitants, jardins de plantes médicinales et espaces de détente.

Maître d’ouvrage
SEMSAMAR
Maître d’oeuvre
ARA Architecture
Surface
9244,60 m2
Montant HT travaux
11 199 389,00 €
Phase
DCE
Type de mission
Mission de base

FLORALIES / RÉHABILITATION

FLORALIES / RÉHABILITATION DE 104 LOGEMENTS – CAYENNE

Projet de réhabilitation des 2 tours «Floralies» à Cayenne. Les bâtiments sont dotés d’une double peau, les surfaces des logements est augmentée et la distribution optimisée. Mise à norme des bâtiments du point de vue accessibilité et sécurité incendie.

Maîtrise d’ouvrage
SIGUY

Maîtrise d’oeuvre
ARA – GTI – DETAIL

Surface
9 300 m2

Montant des travaux
12 120 790,00 €

Phase
PRO – 2015

Type de mission
Mission de base

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