ARA ARCHITECTURE a, depuis un an, adopté le protocole BIM dans la totalité de ses nouveaux projets.
Dès la phase esquisse, nous présentons aux maîtres d’ouvrage une vision complète de l’ensemble du projet de construction, une interface performante qui permet d’analyser les critères fonctionnels et environnementaux du projet.
Le protocole BIM n’est pas une mission complémentaire, mais une méthode intégrée constituant désormais un avantage tant pour les maîtres d’ouvrage que pour les autres intervenants (BET, Bureau de Contrôle, entreprises) en terme de productivité.
Dans la phase de la conception et des études de faisabilité, l’extraction des quantités du modèle virtuel permet de véri er très tôt si un projet respectera les critères nanciers et les délais de construction.
Lors des études AVP, le projet peut être de ni dans le détail pour permettre de gagner du temps au cours des phases PRO et DCE, en éliminant les « reprises » du projet pour simple modi cation d’un élément : la parametrisation des élements de construction permet une modi cation automatique d’un élément dans tout le projet.
Les avantages et objectifs du protocole BIM adopté par l’Agence ARA sont principalement les suivants :
– fournir au maître d’ouvrage un projet complet, visualisable par modèles 3D, où tous les éléments sont clairement identiables
– faciliter les interfaces structure-installations-élements de construction avec la visualisation réelle de l’occupation des canalisations, des élements posés et des élements structurels
– réduire le temps utile dans le passage entre phases, le chier du projet étant la base unique de toutes les phases
– tester le bâtiment avant qu’il ne soit construit, analyser l’e cience énergetique du bâtiment dès la phase esquisse, l’in uence des vents, du soleil
– intégrer les éléments fournis par les entreprises, notamment les ches techniques des produits, pour véri er leur positionnement et fonctionnement dans la construction
– faciliter la collaboration entre les intervenants (BET structure, uides, etc.) grace à l’utilisation d’un même modèle 3D et en simultaieité
– véri er le respect des normes en vigueur
– contrôler les quantités et coûts de construction en temps réel, à tout moment de la conception.