PALIKA, UN QUARTIER ENTRE 3 MONTS
Un site singulier
Propriété de la S.I.GUY, la parcelle dite “Palika” d’une contenance de 14 ha en- viron est un des derniers lots pouvant faire l’objet d’un ambitieux projet urbain. Cette opération de 703 logements et de plus de 9000m² d’activités permettra la transformation d’une friche périphérique
en quartier d’activités et d’habitations.
Situé au cœur de la presqu’île de Cayenne,
en limite ouest du territoire de Cayenne, en bordure de la commune de Rémire- Montjoly, ce terrain trouve une identité forte par les éléments topographiques qui le bordent :
- au Sud, la montagne du Tigre,
- à l’Ouest, le Mont Lucas,
- à l’Est, la pointe occidentale du Mont Saint Martin.
En s’appuyant sur cette assiette foncière, l’opération prend une dimension non seulement urbaine mais aussi très large– ment territoriale. Elle ne peut être com- prise et rendue productive qu’en croisant les volontés émanant du PLU et des élé– ments de programmation du projet avec les éléments physiques présents sur le site à savoir la topographie, l’aérologie et l’hydrologie.
Une équipe pluridisciplinaire
A cet effet, l’équipe de maîtrise d’oeuvre mise en place pour élaborer ce projet d’envergure est constituée de toutes les compétences nécessaires à l’approche complexe du site étudié, afin que l’ensemble des paramètres de cette opération de construction soit pris en compte dès à présent.
L’équipe de maîtrise d’oeuvre est composée de :
- l’agence d’architecture ARA Architecture Aménagement mandataire de ce projet,
- l’agence de paysage DÉTAILS,
- le bureau d’étude technique GTI (Guyane Technique Infrastructure),
- le bureau d’étude énergie INGEKO.
Un quartier entre ville et nature
La démarche de conceptualisation consiste à rechercher une géométrie d’ensemble capable d’assurer l’articulation des ré- seaux dans la diversité de leur nature (mouvement, terre, eau, air) afin de con– stituer un système de composition urbaine reflétant la synergie des éléments naturels avec les artefacts issus de l’urbanisation.
Le projet d’urbanisme consiste donc en la rencontre de l’urbanisme d’îlot cayennais avec les éléments naturels présents sur le site, afin d’offrir au plus grand nombre les qualités paysagères et environnementales indispensables à un cadre de vie agréable, inseré dans le tissu existant et environnant.
